Дизайн-проект, по которому можно строить
Красивые картинки делают многие. Мы делаем комплект, из которого прораб берёт объёмы, сметчик считает цену, а на объекте не остаётся места для импровизации.
Проект это способ не переплатить
Смета без чертежей всегда приблизительная: объёмы берут на глаз, а разницу добирают в процессе. Проект переводит желания в измеримые величины: метры плитки, погонные метры плинтуса, количество выводов и точек света.
Второй эффект важнее денег. Решения принимаются до демонтажа, пока изменение стоит росчерка карандаша. На объекте та же правка означает вскрытую стяжку и оплаченную дважды работу.
Проект можно заказать отдельно, без обязательства строить у нас. Если после проекта вы решите работать с другим подрядчиком, комплект чертежей всё равно останется у вас.
Такие заказы у нас бывают, и мы за них не обижаемся.
Что входит в комплект
Три части: решение, изображение и рабочая документация. Без третьей части проект остаётся картинкой, по которой невозможно посчитать смету.
Планировочная часть
- Обмерный план по факту
- Варианты планировки
- План демонтажа и монтажа
- Расстановка мебели и оборудования
Визуализация
- 3D по каждому помещению
- Подбор материалов и палитры
- Коллаж по мебели и свету
- Правки до утверждения
Рабочие чертежи
- План полов, потолков, свет
- Электрика: розетки, выводы, группы
- Сантехнические и слаботочные планы
- Развёртки стен и раскладка плитки
- Узлы и сложные примыкания
- Ведомости отделки и спецификации
Как идёт работа над проектом
От замера до выдачи комплекта обычно от трёх до шести недель в зависимости от площади и количества правок.
Замер и техническое задание
Обмеряем объект и разбираем сценарии жизни: кто живёт, что важно, что раздражало в прошлой квартире. Задание вырастает из этих ответов. «Современно и уютно» заданием не является.
Планировочные решения
Показываем несколько вариантов планировки с честной оценкой, что согласуемо, а что нет. Выбираем один и дорабатываем его.
Визуализация и материалы
Собираем интерьер в 3D и подбираем материалы. Правки вносим до утверждения: после него изменения идут уже в рабочую документацию.
Рабочая документация
Чертежи, узлы, ведомости и спецификации. По ним считается смета с точностью, которую можно фиксировать договором.
Цена проекта
Проект оценивается за квадратный метр площади. В стоимость входят правки на этапе согласования и выезды на объект в период разработки.
Если вы строите с нами, стоимость проекта частично засчитывается в цену работ. Условия зачёта фиксируются в договоре до начала проектирования.
